建工司法解释(二)· 23问 · 法释〔2026〕12号 · 逐条讲 · 第16问
质量出问题,甲方直接找人修?
律师结论
因承包人原因导致质量不符合约定时,发包人应先通知承包人修复。承包人拒绝修复或在合理期限内未修复合格的,发包人自行修复后可主张合理修复费用。
为什么
发包人未先通知承包人修复,就请求承包人先行支付修复费用的,法院不予支持。
承包人拒绝修复或逾期未修复合格,发包人完成修复后,可请求承包人承担合理修复费用。
怎么办
先固定合同、结算、付款、工程量与质量证据,再按对应条文选择请求权基础和诉讼路径。
重点提醒
刘律划重点:修复权,先给干活的人
相关问题
本文仅为提升法律意识的普法参考,不构成针对具体个案的法律意见;个案请咨询律师。