活出100分·婚家100问 · 再婚避雷针 · 第61问
离婚协议说房归我，对方拒不过户怎么办？
律师结论
能治。
白纸黑字，赖不掉。
离婚协议里约定房子归你，对方却不肯配合过户——你可以起诉，要求对方履行、协助办理过户；拿到生效判决后还能强制执行。
为什么
怎么走：先凭离婚协议起诉要求继续履行、协助过户；判决生效后对方仍不配合，可申请强制执行，由法院协助办理过户登记。别自己干等，越拖越被动。
怎么办
第 1 步 · 协议白纸黑字约定房归你
这是有效约定，对方有义务配合过户，不配合你可诉请履行。
第 2 步 · 起诉后拿到生效判决
对方仍不办，可申请强制执行，法院协助过户。
第 3 步 · 拖着担心对方偷卖
可尽早申请财产保全（查封），防止房子被转卖。
重点提醒
这里刘律要提醒一句：这类问题不能只凭一个标签下结论，至少要同时核对协议是否明确、是否起诉履行、能否强制执行、要不要先保全。
刘律结语
刘律的建议是：房产条款要写清、可执行：归谁、何时过户，别含糊；能同步过户就别拖：当场办妥，最省心；对方拖延，及时走法律：起诉+保全，别干等。
相关问题
本文仅为提升法律意识的普法参考，不构成针对具体个案的法律意见；个案请咨询律师。