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下半场法律100问 · 房产与财产 · 第10问

婚前的房,婚后算共同财产吗?

刘天晶律师 · 上海日盈律师事务所 | 最后更新:2026-07-19

律师结论

不算。一方婚前全款买的房,婚后仍是个人财产,不因结婚满多少年就变共同。但婚后共同还贷及增值部分,离婚时要给对方补偿。

怎么办

婚前房想更稳,保留购房与还贷凭证,必要时做财产约定。

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本文仅为提升法律意识的普法参考,不构成针对具体个案的法律意见;个案请咨询律师。